売地 さくら市 フィオーレ喜連川３丁目 住宅用地

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価格 300万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 氏家駅 徒歩11000ｍ
[バス利用可] バス26分 フィオーレガーデン前 停歩4分
所在地 栃木県さくら市フィオーレ喜連川３丁目
土地面積 460.00㎡ 坪数 139.14坪 坪単価 2.16万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
フォオーレ喜連川内です♪自然環境豊かな分譲地♪旧喜連川町の市街地にはカフェや温泉もあってのんびり生活♪さくら市市街地方面の商業施設までお車で約１６分♪
  • フィオーレガーデン前バス停
  • セブンイレブン　喜連川寿町店
  • ツルハドラッグ　喜連川店
  • スーパーオータニ　喜連川店
  • 喜連川郵便局
  • コメリ　喜連川店
  • サ・ビッグエクストラさくら（イオンタウンさくら）

    アピールポイント

    フォオーレ喜連川内です♪
    自然環境豊かな分譲地♪
    旧喜連川町の市街地には商業施設はもちろんですが、カフェや温泉もあってのんびり生活♪
    さくら市市街地方面の商業施設（イオンタウンさくら）までお車で約１６分♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 氏家駅 徒歩11000ｍ
    [バス利用可] バス26分 フィオーレガーデン前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 栃木県さくら市フィオーレ喜連川３丁目
    物件種目 売地
    価格 300万円 坪単価 2.16万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 管理費（土地のみ所有）：10,000円/年、　管理費（専用住宅所有）土地管理費にプラス：5,000円/月
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 分譲地内
    備考

    法令等制限：フィオーレ喜連川地区　地区計画
    地区計画により建築物の高さ制限１２ｍなどがあります、ＴＶ共同受信設備引込工事費約４４，０００円、敷

    地内立木有り、斜面につき造成整地等必要、現況引渡し、詳しくはお問い合わせください。※管理費や温泉使用料等の維持管理費・接続工事費用等は２０２４年１１月の確認内容となります。
    温泉あり
    ■引込状況：引込み可
    ■費用等：温泉接続工事代約６６，０００円、月額基本料金１０立方メートルまで３，５００円、１０立方メートル超３００円／１立方メートル
    土地面積 460.00㎡ 坪数 139.14坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 地勢 傾斜地
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　東7.0m 公道 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6984290467 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    スターリアルエステート(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩6分
    住所：
    栃木県宇都宮市宿郷１丁目２－８　
    TEL：
    028-688-0080
    FAX：
    028-688-0081
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５０９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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